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開價≠成交價大家好午安:偉彰在這,想要給欲購屋的朋友一個衷心的建議,當現場看屋時,第一眼的感覺很重要!試想,買房子就像談戀愛一樣…初次的映象有了!才會加促雙方有想更近一步去認識彼此的動機和慾望,假使一點好感都沒有,那麼可能就無疾而終,沒有結果。然而人的情感上必須雙方…買房子其實也一樣道理,當我們人在看屋時,看了感覺有喜歡,就表示此房屋的磁場某程度與自己契合!偉彰我有幾位想買屋的貴賓跟我聊天,貴賓說︰『那時怎麼沒買到某間房屋,心裡覺得很可惜!那時候覺得有點貴,現在房屋竟然又漲了一些…』(註︰房屋地段可)。所謂“永遠追不上房價即是這種缺憾感”吧!以我的專業角度,看到有喜歡的房子要勇敢、大膽出價!目前三重區的房屋,偉彰我一再強調“開價≠成交價”。如果看到喜歡的房屋,而遲疑不出價…就會錯失買好屋的機緣!?奢侈稅實施下來之後,對真正想買屋的民眾其實影響不大,有買屋需求的朋友也不會因為這樣就不買了,上有政策、下有對策,這是身為房屋仲介的我之角度和努力的方向!幫助您買到《想買的房子》是我的專業!?購屋、賞屋、成家、圓夢、專業投資專線︰0989-002654指名李偉彰我為您服務!祝福人人都有可愛的家!【網路地產王/綜合】 房市8月份成交價量齊跌,但據分類廣告網站奇集集統計,其實民眾購屋意願高,只是伺機而動,近月來,線上賞屋人數較之前增加23%,平均看屋數從6間成長為7.8間;網路地產王的流量,也明顯增加三成,這顯示觀望氣氛雖濃厚,但整個市場的需求仍在! ■ 購屋需求仍在 觀望氣氛濃厚 「房市雖然買氣下滑,但上網看屋的人,卻有增無減!」網路地產王的董事長鄭弘杰表示,網路地產王的流量,再這個月增加了三成左右,從數據上來看,很多民眾雖然沒有出手購屋,但對購屋的需求仍在,因為擔心買在高點,才寧可暫時以守代攻。 奇集集網站總經理蔣馨誼也表示,線上賞屋人數逐步攀升,反映購屋族正在努力地做功課,多看多比較,畢竟兩黨候選人倡言「居住正義」議題的氣氛下,會讓想買屋的民眾更加觀望,猶豫何時才是出手購屋的黃金時刻。■ 選前可預見漲幅 逢低購屋多比較 以奇集集網站上的物件分析,全台縣市中,推出降價物件比率最高的前3名縣市依序為新北市(21%)、台中市(13%)、台北市(12%);而在新北市,又以中和市、汐止市、新莊市為降價房屋比率最高的前3名,有興趣在這些地區買房子的民眾,可以把握機會議價。網路地產王提醒購屋族,雖然目前房市量跌價縮,很多人都在等待購屋的時機點,但是危機就是轉機,如果真的有心購屋,不妨有空多上網比較,碰到適合的物件,可以多看多比較,等到2012選舉前,房價可能會因而有一波漲幅,在這之前,可能是一個不錯的進場時機!? .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .
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